SUBSIDIO DS 01 y DS 49

BENEFICIOS MINVU

SIMULADOR SUBSIDIO DS49

TEXTO COMPLETO DEL DECRETO SUPREMO 1

TEXTO COMPLETO DEL DS 49

¿Sabías que toda compraventa con subsidio DS49 debe ser tramitada con una ATL?

Las entidades de Asistencia Técnico Legal (ATL) entregan un apoyo y asesoría técnica a las familias que buscan aplicar el subsidio habitacional obtenido.

LISTADO DE DOCUMENTOS PARA APLICAR SUBSIDIO D.S.49. DEPARTAMENTO SIN AMPLIACIONES.

CASA CON AMPLIACIONES REGULARIZADAS. 

PASO Nº 1: DEBE ENVIAR FOTOGRAFIAS DE LA PROPIEDAD (POR DENTRO Y POR FUERA), DIRECCION EXACTA, NOMBRE Y TELÉFONO DE CONTACTO, PARA SABER SI CUMPLE CON LAS CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS QUE EXIGE EL SUBSIDIO DS 49, AL CORREO:

 contacto@gestorias.cl 

PASO Nº 2: REUNIR LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS: DE LA VIVIENDA. 

1 Escritura de Compraventa de últimos diez años. 

2 Certificado de Dominio vigente de Conservador de Bienes Raíces. (Se sugiere sacar al final, después de obtener los documentos municipales, debido a la corta vigencia). 

3 Certificado Hipotecas, Gravámenes y Prohibiciones del Conservador de Bienes Raíces. (Se sugiere sacar al final, después de obtener los documentos municipales, debido a la corta vigencia). 

4 Certificado deslindes de Municipalidad o Conservador Bienes Raíces. 

5 Certificado de número. (Dirección de Obras Municipales). 

6 Certificado de Avaluó Fiscal Detallado. (Oficina de Servicios de Impuestos Internos o Internet www.sii.cl con Clave Tributaria). 

7 Certificado Recepción final, que indique m2 construidos (Dirección de Obras Municipales). 

8 Certificado de vivienda Social (Dirección de Obras Municipales). 

9 Copia Plano de la Vivienda (Dirección de Obras Municipales). 

10 Certificado de deudas de aseo domiciliario (pago o exención del pago) (Dirección de Obras Municipales). 

11 Certificado de Localización (Dirección de Obras Municipales). 

12 Certificado de No Expropiación (Dirección de Obras Municipales). 

13 Certificado de No Expropiación SERVIU (Solicitar en OIRS del SERVIU o por internet con rol de la propiedad). 14 Boletas de Servicios Básicos al día (agua, electricidad y Gasto Común), comprobante de pago ultimas 3 meses. 

15 Fotografías en archivo PDF (4 fotos por página) espacios interiores y exteriores, tomadas con luz de día, no deben aparecer personas o animales, deben ser enviadas al correo: contacto@gestorias.cl identificando el nombre del Beneficiario del Subsidio D.S. 49. 

DEL BENEFICIARIO DEL SUBSIDIO D.S. 49. 

1 Copia de cédula de identidad por ambos lados. 

2 Acreditar estado civil, certificado de Acuerdo de Unión Civil, certificado defunción o declaración de soltería ante notario en su defecto). 

3 Estado de cuenta de ahorro para la vivienda con saldo bloqueado y saldo disponible. (Banco) 

4 Certificado de Subsidio (Original). 

DEL VENDEDOR. 

1 Copia de cédula de identidad por ambos lados. 

2 Copia de cédula de identidad del cónyuge si corresponde. 

3 Acreditar estado civil (certificado Matrimonio, certificado de Acuerdo de Unión Civil, certificado defunción o declaración de soltería ante notario en su defecto). 

Situación especial 1. Poder o Mandato al vendedor: 

1 Copia del Poder o Mandato. Indicando expresamente que puede “Vender, Ceder y transferir la propiedad, además de Percibir los dineros de la venta”. Con Vigencia en el Archivo Judicial. Este mandatario debe saber leer y escribir. 

2. Posesión Efectiva: 

1 Posesión efectiva 

2 Certificado de Pago o Exención de Impuesto a la Herencia. 

3 Copia Cédula de Identidad de todos los herederos y sus conyugues, si corresponde. 

4 Acreditar estado civil (certificado Matrimonio, certificado de Acuerdo de Unión Civil, certificado defunción o declaración de soltería ante notario en su defecto). 

5 Indicar el domicilio de todos los herederos. 

NOTAS IMPORTANTES:  DEPARTAMENTO SIN AMPLIACIONES.  CASA CON AMPLIACIONES REGULARIZADAS.  EN CASO DE TENER UN MIEMBRO DEL NUCLEO FAMILIAR CON DISCAPACIDAD INDICARLO Y ACREDITARLO. 

Arrendar una propiedad

• Información para el arrendador
• Arriendo de una vivienda

Comprar una vivienda

• Leasing Habitacional
• Subsidio de Integración Social y Territorial, DS19.
• D.S.1 / Tramo 3: Subsidio habitacional para comprar una vivienda de hasta *2.200 UF
• D.S.1 / Tramo 2: Subsidio habitacional para comprar una vivienda de hasta *1.600 UF.
• D.S.1 / Tramo 1: Subsidio habitacional para comprar una vivienda de hasta 1.100 UF.
• Subsidio para comprar una vivienda construida de hasta 950 UF DS49Construir una vivienda

• D.S.1 / Tramo 3: Subsidio habitacional para construir una vivienda de hasta (*)2.200 UF
• D.S.1 / Tramo 2: Subsidio habitacional para construir una vivienda de hasta 1.600 UF.
• Subsidio para construir una vivienda DS49

Mejorar vivienda y barrio, Hogar Mejor

• Programa de Mejoramiento de Viviendas y Barrios
  PROYECTOS EFICIENCIA ENERGÉTICA E HÍDRICA PARA LA VIVIENDA
• Programa de mejoramiento de viviendas y barrios
  PROYECTOS PARA CONDOMINIOS DE VIVIENDA
• Programa de mejoramiento de viviendas y barrios
  PROYECTOS PARA LA VIVIENDA
• Programa de mejoramiento de viviendas y barrios
  PROYECTOS PARA EQUIPAMIENTO COMUNITARIO

Programa rural

• Programa de Habitabilidad Rural
  CONSTRUCCIÓN EN SITIO DEL RESIDENTE LOCALIDADES DE HASTA 5.000 HABITANTES
• Programa de Habitabilidad Rural
  CONSTRUCCIÓN DE CONJUNTO HABITACIONAL LOCALIDADES DE HASTA 5.000 HABITANTES
• Programa de Habitabilidad Rural
  MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DE VIVIENDA EXISTENTE LOCALIDADES DE HASTA 5.000 HABITANTES
• Programa de Habitabilidad Rural
  MEJORAMIENTO DEL ENTORNO Y EQUIPAMIENTO COMUNITARIO LOCALIDADES DE HASTA 5.000 HABITANTES
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